REGULAMIN REZERWACJI

&1

Niniejszy regulamin określa warunki rezerwacji i najmu nieruchomości Apartamento Panoramico znajdującej się w Torrevieja 03183 przy ulicy Calle Cibeles 10,esc 7, pl.1, pt.80, Prowincja Alicante, Hiszpania.

Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zapoznaniem się i zaakceptowaniem Regulaminu Rezerwacji i Regulaminu Apartamentu. Dokonanie rezerwacji i jej opłacenie jest jednoznaczne z zawarciem umowy najmu nieruchomości wakacyjnej Apartamento Panoramico między Wynajmującym (Paweł Gruszka i Agnieszka Gruszka) a  Gościem na warunkach określonych w niniejszym regulaminie.

&2

Postanowienia ogólne

Gość otrzymuje dane opiekuna/obsługi apartamentu. Gość ma obowiązek poinformować opiekuna/obsługę apartamentu o planowanej godzinie dotarcia pod adres zarezerwowanej nieruchomości, a w przypadku jej opóźnienia ma obowiązek poinformowania o tym opóźnieniu. Obsługa apartamentu oraz  Wynajmujący nie ponoszą odpowiedzialności w przypadku braku kontaktu i informacji ze strony Gościa. Brak informacji ze trony Gościa może spowodować niestawienie się Obsługi apartamentu o określonej porze, a tym samym braku  możliwości zameldowania Gościa i wydania kluczy do nieruchomości.

&3

Zasady Rezerwacji

Rezerwacji dokonuje się  on-line na stronie: www.panoramico.com.pl wypełniając Formularz Rezerwacyjny. Wstępne potwierdzenie rezerwacji zostanie przesłane drogą elektroniczną na wskazany adres e-mail. Godnie z prawem obowiązującym na terenie Hiszpanii Cominidat Valenciana Wynajmujący ma obowiązek zgłoszenia do rejestru Ministerio del Interior wszystkich Gości przebywających w Apartamento Panoramico. W związku z tym Gość rezerwujący zostanie poproszony o podanie danych osobowych potrzebnych do zgłoszenia w rejetrze. Po otrzymaniu przez Wynajmującego wpłaty zaliczki  Gość otrzymuje wiadomość e-mail z potwierdzeniem rezerwacji – umową rezerwacji. W potwierdzeniu- umowie rezerwacji Gość otrzymuje  dane dotyczące rezerwacji, nieruchomości i płatności. Skargi dotyczące wynajmu prosimy wysyłać na  adres e-mail: kontakt@panoramico.com.pl

&4

Zasady płatności

Opłata (czynsz) za wynajem/rezerwację apartamentu jest płatna maksymalnie w dwóch ratach na podany w wiadomości e-mail na rachunek bankowy. Pierwsza rata dotyczy zaliczki w wysokości 30% całkowitej sumy najmu, jest to tzw. opłata rezerwacyjna i powinna zostać uregulowana w ciągu 3 dni od daty otrzymania zwrotnej wiadomości e-mail potwierdzającej wstępną rezerwację.

Druga rata – to pozostała część 70% ze 100% płatna maksymalnie 30 dni przed datą rozpoczęcia pobytu. Kwota rezerwacji/najmu nie zawiera opłaty za sprzątanie i serwis oraz kaucji od zniszczeń. W przypadku niezastosowania się do zapisów § 4 Wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym.

&5

Rezygnacja

Gość zwany najemcą ma prawo do rezygnacji i zwrotu poniesionych kosztów według poniższych zasad:

1. Wpłacona zaliczka w wysokości 30% kosztu najmu nie podlega zwrotowi.
2. Zwrot kosztów w wysokości pozostałych 70% kwoty najmu: Gość zwany najemcą ma prawo do zwrotu w przypadku, kiedy rezygnacja jest zgłoszona maksymalnie do 30 dni przed datą rozpoczęcia pobytu. Rezygnację należy zgłosić wysyłając wiadomość e-mail na adres: kontakt@panoramico.com.pl
3. Brak zwrotu: w przypadku rezygnacji zgłoszonej na 29 dni i mniej przed datą rozpoczęcia pobytu Wynajmujący ma prawo do odmowy zwrotu 100% kwoty najmu wpłaconej przez Gościa zwanego najemcą.Rezerwacja rozpoczęta lecz skrócona z inicjatywy Gościa nie podlega zwrotowi płatności za skrócony czas. Gość ponosi pełną opłatę za rezerwację.
4. Wynajmujący ma prawo do anulowania rezerwacji m.in. w przypadkach: awarii uniemożliwiających wynajem, nieprzestrzegania przez Gości Regulaminu Apartamentu, przyczyn losowych nie możliwych do przewidzenia, innych ważnych przyczyn.
5. Anulowanie rezerwacji w winy Wynajmującego jest związane ze zwrotem wpłaconej przez Gościa kwoty dotyczącej czynszu za wynajem.

&6

Niedotrzymanie warunków płatności

Gość zwany najemcą jest zobowiązany do terminowego uregulowania płatności za rezerwację nieruchomości. W przypadku, kiedy Gość nie dotrzyma warunków płatności Wynajmujący ma prawo do zachowania 30% wpłaconej zaliczki na poczet opłat manipulacyjnych.

W przypadku, kiedy Gość nie ureguluje pełnej kwoty za rezerwację w wyznaczonym terminie Właściciel ma prawo odstąpienia od umowy najmu w trybie natychmiastowym.

&7

Dodatkowe opłaty

1. Sprzątanie końcowe: Gość ma obowiązek dokonać jednorazowej opłaty za tzw. sprzątanie i serwis w wysokości 134 euro na podane  w wiadomości e-mail konto bankowe. W przypadku nieuregulowania płatności Wynajmujący zachowuje prawo do obciążenia Gościa płatnością, która może zostać odliczona i pobrana od wpłaconej kaucji/depozytu od zniszczeń.
2. Depozyt od zniszczeń: Gość ma obowiązek na miejscu w dniu zameldowania dokonać wpłaty kaucji/depozytu w wysokości 150€. Depozyt jest zwracany w takiej samej formie w dniu wymeldowania po sprawdzeniu nieruchomości.
3. W przypadku nieuregulowania płatności wymienionych w pkt. 1 i 2, w ustalonym terminie Obsługa apartamentu ma prawo odmowy wydania kluczy.

Depozyt od zniszczeń może posłużyć jako odszkodowanie za uszkodzenia lokalu powstałe podczas najmu. Wynajmujący  lub Obsługa apartamentu ma prawo do odmowy zwrotu depozytu w przypadku, jeśli w apartamencie przebywały osoby nie zgłoszone przy wynajmie, w nieruchomości powstały szkody wyrządzone przez Gości lub nie zostały uregulowane inne dodatkowe płatności wynikające  z regulaminu wynajmowanej nieruchomości. Gość jest zobowiązany do natychmiastowego poinformowania Obsługi apartamentu o ewentualnych uszkodzeniach i brakach zastanych w nieruchomości oraz do zgłoszenia szkód wyrządzonych w trakcie pobytu. W przypadku, kiedy wpłacony depozyt od zniszczeń jest niższy niż wyrządzonej szkody Gość jest zobowiązany do wpłacenia kwoty równej wartości poniesionych strat, na wskazany przez Wynajmującego rachunek bankowy lub na ręce Obsługi apartamentu. Wynajmujący decyduje  o sposobie zadośćuczynienia uszkodzonego mienia.